СРОЧНО!!! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продам санаторий на берегу Днепра (10 км от г. Черкассы). Пл.62га
3 500 000 $
Описание
Продается уникальный санаторный комплекс в десяти км от г. Черкассы, в лесу на берегу Днепра. Площадь территории 62 га, из них 38 в собственности. Вокруг санаторной территории растет смешанный и сосновый лес. На лесопарковую зону приходится 52,5 га. Площадь комплекса 20000 м2.
Санаторий представляет собой новый шестиэтажный корпус на 180 номеров, рассчитанный на 300 человек. Имеются комфортабельные одноместные и двухместные номера с удобствами, горячей и холодной водой. Создан в 1964 году как санаторно-туристический комплекс, получил аккредитацию высшей категории в качестве минерального и климатического курорта.
На территории имеются две действующие артезианские скважины с минеральной водой, аналогичной «Миргородской» по химическому составу и полезным свойствам. Две современные мощные котельные станции обеспечивают круглосуточное горячее водоснабжение. Одна из них газовая, работает от котла Viessmann, вторая работает с применением котла-утилизатора, возможно использование всех видов топлива, а также твердых бытовых отходов.
Санаторий состоит из 80 основных зданий, включая 11 лечебных корпусов. Объекты недвижимости на территории:
- спальный корпус – 5415,8 м2;
- спальный корпус – 205,8 м2;
- спальный корпус – 1131,0 м2;
- спальный корпус – 673,3 м2;
- спальный корпус – 2424,6 м2;
- спальный корпус – 825,3 м2;
- спальный корпус – 825,3 м2;
- спальный корпус – 825,3 м2;
- административный корпус – 885,7 м2;
- приемное отделение – 463,1 м2;
- здание поликлиники – 655,9 м2;
- грязелечебница – 1682,5 м2;
- спортивный комплекс – 818,2 м2;
- ресторан – 1138,4 м2;
- помещение кинотеатра – 867,3 м2;
- площадка для танцев – 380,0 м2;
- очистные сооружения – 526,2 м2;
- хозяйственный корпус – 1018,5 м2;
- дом инженерного персонала – 25,0 м2;
- теплица – 313,3 м2;
- овощехранилище – 656,8 м2;
- склад-мастерская – 1098 м2;
- склад сухих продуктов – 115 м2;
- помещение для службы охраны – 16,8 м2;
- хозяйственная постройка – 123,2 м2;
- аккумуляторная – 109,0 м2;
- насосная станция – 29,0 м2;
- насосная станция – 7,4 м2;
- дизельная станция – 63,0 м2;
- трансформаторная – 77,68 м2;
- котельная – 478,0 м2;
- подсобное помещение с гаражом – 46,0 м2;
- гараж – 1005,4 м2;
- ангар – 424,0 м2;
- заправочная скважина – 60,8 м2.
Имеется стоянка на 300 авто мест. Есть пляж, к нему ведет пешеходный мост площадью 530,0 м2. К объекту проложено две подъездных дороги с качественным асфальтовым покрытием.
Расстояние до ближайших крупных городов: Киев – 180 км, г. Кировоград – 110 км, г. Полтава – 189 км, г. Чернигов – 227 км, г. Винница – 249 км, г. Житомир – 251 км, г. Днепропетровск – 253 км, г. Харьков – 315 км. Проект обладает огромным потенциалом, чтобы превратиться в популярное рекреационное место под Киевом, не уступающее более отдаленным курортным зонам Украины. Просторная территория предполагает возможность разных лечебно-оздоровительных и развлекательных мероприятий. Сосновые леса и водные массивы образуют чистый оздоровительный воздух, плюс действуют две скважины с минеральной водой. Имеется готовая развитая инфраструктура объекта – очистные сооружения, две современные котельные, система энергообеспечения, современная система канализации, водоснабжения. Неподалеку находится свое агропредприятие для обеспечения отдыхающих экологически безопасной продукцией. Имеется все необходимое для жизнеобеспечения отельного комплекса.
